2021年碧桂园错失长鑫490亿投资 民企兴衰的产业周期启示

图 文丨阮怡玲

编辑丨胡苗

长鑫科技叩开A股大门的这一周,资本市场被搅得沸反盈天。这家新晋的“市值王者”,最高时估值冲破4万亿元大关。到了8月4日收盘,股价依然稳稳守在3.68万亿元的高位。这场资本狂欢并未停歇,有人在欢呼,也有人无奈离场。

最让人感慨的缺席者,当属碧桂园。回溯到2021年,碧桂园创投旗下的“汇碧五号”基金曾豪掷20亿元,拿下长鑫科技B轮1.56%的股份。若是按上市首日市值静态计算,这笔股权账面增值足以超过490亿元。

但现实往往比故事更骨感。2024年12月,为了筹集“保交楼”资金——也就是确保已售住房能续建并按时交付,碧桂园忍痛以原价将这1.56%的股权转手给了合肥国资平台。

从销售遇冷、融资收紧,到债务压力集中爆发,碧桂园接连遭遇流动性危机、违约风波和资产处置。在那样的绝境下,哪怕是一项未来可能暴涨的投资,也得给眼前的现金流让路。

在2026年发布、基于2025年经营数据的《财富》中国500强榜单中,碧桂园排在第167位,民企序列里位列第44。而回想2020年,它可是高居第3名,仅次于京东和阿里。

碧桂园与长鑫科技的命运分野,恰是过去十年民企变迁的缩影。《财富》中国500强榜单中,民企排名的起伏(注:本文民企样本主要依据历年全国工商联发布的《中国民营企业500强》榜单,并结合公开资料核实,共统计247家企业,部分企业分类可能存在偏差),勾勒出一幅中国经济变化的地图:房地产退场,互联网与硬核制造轮流坐庄;入榜民企十年间总营收翻了6.7倍,利润却只增长了2.9倍;500强的门槛越跨越高,守住的难度也越来越大……

牌桌早已换人

2019年和2020年,碧桂园在民企排名中连续两年登顶第三,这是房地产行业最后的辉煌时刻。

在此之前的十多年里,碧桂园、恒大、万科等房企靠着土地红利、高杠杆和高周转模式疯狂扩张,成为民企群体中规模最大的一支。

地产行业的巅峰定格在2020年。这一年,全国商品房销售额创下17.36万亿元的历史新高,千亿房企队伍扩充至41家。碧桂园、恒大、万科三家龙头销售额分别达到7888亿、7039亿和7011亿元,合计突破2万亿,且都公开喊出了冲击万亿的目标。

支撑这套玩法的逻辑很直接:销售额越高,融资越容易,拿地越多,规模滚得越大。

可惜,2020年落地的“三道红线”,直接斩断了靠负债冲规模的路径。从2022年到2024年,恒大、碧桂园、万科相继跌出总榜前十。

与此同时,互联网巨头接过了头部位置的接力棒。腾讯在2022年升至民企第三,创下近十年排名新高;阿里巴巴自2020年起便稳坐第二把交椅。

但一个尴尬的现实是:这个圈子很久没有新鲜面孔了。十年间,互联网服务和零售行业营收复合增速高达24.86%,远超多数行业;但新增上榜企业仅9家,少于金属产品、化学品等产业链行业。

蛋糕确实在变大,但切蛋糕的还是那几张老脸。流量加速向头部聚集,新玩家敲门的机会寥寥无几。人们说“互联网时代过去了”,并非指增长消失,而是机会变窄。

此时,另一群人浮出水面。他们做的是资本市场曾经看不上的生意:建工厂、搞产线、磨技术,利润薄如刀片,资产重似秤砣。互联网企业聊DAU,他们聊产能利用率;互联网企业谈流量,他们谈供应链。在那个靠流量就能讲出千亿估值的年代,这种故事实在太不性感。

但当潮水转向,这些曾经的“短板”竟成了最深的护城河。宁德时代2019年首次入围《财富》中国500强,2022年从231名跃升至105名,此后稳步攀升,在今年的榜单中排名第66,位列民企第17;比亚迪也稳步成长为全球最大新能源汽车制造商,坐上民企第五把交椅。

房地产的数据指向同一个方向:收缩。2026年《财富》中国500强数据显示,全榜单共有55家在2025年未能盈利,亏损最高的十家企业中,七家是房企。

退出的速度也在加快。剔除2023年因统计口径调整带来的结构性变化,2025年榜单出现了十年来最大的企业退出潮,而算力、存储、半导体等基础产业链企业批量上榜。累计数据来看,房地产仍是退出最多的行业——2017至2026年间,14家房企从500强消失。

碧桂园与长鑫科技的故事,正是这场洗牌的缩影。

2021年,碧桂园以20亿元投资长鑫科技,获得1.56%股权。2024年,它不得不通过出售资产、调整投资布局来修复现金流。一年多后,公司经营现金流终于在2025年重新转正,但长鑫科技的上市盛宴,已与其无关。

长鑫科技走的是另一条路。2021年获碧桂园投资时,长鑫尚处亏损投入期。几年后,随着AI算力需求激增,被称为“中国的SK海力士”的长鑫,凭借主力产品存储芯片DRAM,在2026年迎来订单大幅增长。

一笔交易,两种处境。一个为活过今天,原价卖掉了正在兑现的未来;一个靠多年投入,等来了属于自己的产业周期。

坐上牌桌,不等于赢

最大并不等于最赚钱。营收体现的是做大市场的能力,利润则反映商业模式的质量。

2025年,京东以1821亿美元营收位居《财富》中国500强民企第一,利润27.3亿美元,排第九。不过,京东营收口径特殊:其以自营买断式零售为核心,自营商品全部成交金额均计入营收,规模更接近GMV。京东的营收第一,更多体现的是供应链效率,而非盈利能力。

腾讯营收1046亿美元,排名第六,却以312亿美元利润霸占利润榜头名。美团收入508亿美元,亏损却达32亿美元——外卖补贴烧掉的钱,比许多500强尾部企业的营收还多。

互联网行业的利润分化,不亚于行业间的差距。同样是平台,腾讯游戏、社交业务日进斗金,京东赚的是“差价”,美团还在用亏损换规模。互联网不再是一个统一的高增长、高利润标签,内部正在裂变。

在这张利润表上,制造业的身影愈发清晰。宁德时代营收589亿美元,民企排名第17,却以100亿美元利润排名第四。

但不是所有制造业都在赚钱。荣盛营收948亿美元,利润仅800万美元;吉利控股收入879亿美元,反而亏损8亿美元。原因各异,有人困于同质化产能泥潭,有人仍在为转型烧钱。结果一致:规模做到了,利润没跟上。

对企业而言,收入做大之后,如何让每一块钱更有价值,成了新挑战。

将资产和回报拉在一起看,效率差距更加刺眼。

腾讯净利率29.91%,每获100元收入,约30元转化为利润。但ROE(净资产收益率)最高的却是联想,达25%。虽然联想利润仅19亿美元,但它靠的不是利润厚度,而是周转速度——供应链与库存管理、资产运营提升了资本使用效率。

浙江荣盛则是另一面镜子:净利率仅0.01%,ROE也只有0.14%。荣盛主要布局石化、化纤产业,行业竞争激烈,产品同质化高,产能再大也换不来定价权。规模做到极致,利润薄如纸。

三种效率模型,三种处境:高利润率、高周转率、两头不靠。同一榜单,同一指标,差距不在行业,在壁垒。

2026年,在规模排名前15的行业中,房地产是唯一ROE为负的行业。数据显示,房地产行业利润总额为-130.07亿美元,平均利润为-7.65亿美元,平均ROE为-3.39%。

房地产的问题,并非仅出现在行业调整之后。即使在过去十多年高速发展期,它创造的更多也是“规模”,而非匹配的利润。拿地、开发、销售,再用回款扩大投资——房企依靠高周转扩张,一旦销售放缓,资金流转减速,风险随之而来。

相比之下,互联网服务和零售行业平均ROE达11.26%,行业利润总额725亿美元;车辆与零部件行业ROE达4.17%。长鑫科技所在的半导体产业亦然,虽需长期研发投入,但一旦形成技术壁垒,产业价值会集中兑现。

牌桌换了,规则也变了。规模可以铺摊子,利润壁垒只能靠时间和投入堆出来。旧周期比谁跑得快,新周期比谁站得稳。

蛋糕变大,分到的人却越来越少

十年间,所有上榜民企整体营收从3.81万亿元增至25.35万亿元,扩大6.7倍;整体资产增至41.71万亿元,是十年前的3.6倍。但整体利润仅从0.39万亿元增至1.13万亿元,增长2.9倍。

具体来看,2016年至2026年,企业每100元资产创造的收入从32.6元提高到60.8元。但在利润上,2016年企业每获100元收入,平均留下10.4元利润;到了2026年,这个数字降至4.5元。企业运转更快,赚到的钱却变少。

进场门票也在变贵。2016年,民企营收接近97亿元即可挤进500强。十年后,这条线抬高至258亿元,累计上涨166%,年均增幅约10.3%。其中,2022年突然上涨28.1%,是十年间最大跃升。

不过,门槛在2021年和2025年分别有两次回落。最近三年,门槛增速虽不及从前,但水位线仍停在高处。

更大的分化发生在榜单内部。

2026年,上榜的169家民企合计营收25.35万亿元,前20家贡献49.3%,前50家贡献73.1%;剩下119家企业,只分了不到三成。将榜单末尾93家企业营收相加,才勉强能与阿里、恒力、华为、比亚迪和腾讯这5家企业的总和相当。

同在一个榜单,有人拿走大半,有人所剩无几。

但“强者通吃”并非所有行业的唯一结局。对中腰部企业而言,更现实的问题是:当规则越来越多由头部公司塑造,如何避免只沿其设定路线竞争,在细分市场、产品差异和技术能力中找到自己的位置。存量时期的竞争,远比增量时期残酷。

尾声

十年间,共有152家民企首次进入中国500强。但留下的越来越难。

2017年新上榜的12家企业,三年后全部仍在榜。2018—2021年,新上榜企业三年留存率维持在88%—92%。但到了2022年和2023年,这一比例降至71%和72%。进来的人多了,站稳的人少了。

利润追不上规模,不是哪家企业的失误,而是增长模式切换时的必然摩擦。

互联网流量越来越贵,获客成本侵蚀利润;制造业要背折旧、扛库存、填研发;传统行业手里的资产在缩水。

企业越大,维持增长所需的增量越多,组织膨胀还会带来效率损耗。这几年反复讨论的“大公司病”,本质上是规模扩张的代价。

碧桂园在2024年一度跌至第364名,但尚未离场。经过数年调整,经营现金流在2025年重新转正。而在2027年的榜单上,长鑫科技的名字大概率会出现。

十年足够一个行业从巅峰走到谷底,也足够一家公司从亏损走到上市。榜单每年更新,变化的不仅是排名,更是企业成长的路径:过去靠规模赢得市场,如今需靠能力建立护城河。

封面来源:《阿波罗13号》

【版权声明】所有内容著作权归属镜相工作室,未经书面许可,不得转载、摘编或以其他形式使用,另有声明除外。

【站点差异】本稿将发布到 shanshixun.com。请换一种措辞、句式与段落节奏,避免与发往其他站点的版本雷同;事实与数字仍必须与原文一致。